Curtea de Apel (CA) Cluj a dispus joi arestarea preventivă a unui avocat din Alba Iulia, fost subprefect de Alba, reținut anterior de procurori într-un dosar legat de un proiect imobiliar dezvoltat de către acesta, în care ar fi vândut de mai multe ori unele dintre garsonierele și apartamentele din două blocuri în construcție, creând un prejudiciu de peste 31 milioane lei și peste 5,5 milioane de euro unui număr total de peste 200 de cumpărători.
Conform soluției pe scurt publicate pe portalul CA Cluj, instanța a admis propunerea Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Cluj și, în consecință, a dispus luarea măsurii arestării preventive, din 31 mai până în 29 iunie, față de inculpatul Ovidiu Jidveian, cercetat pentru săvârșirea infracțiunilor de înșelăciune în formă continuată, cu consecințe deosebit de grave, delapidare în formă continuată, cu consecințe deosebit de grave și fals în înscrisuri sub semnătură privată.
Decizia este cu drept de contestație.
Potrivit unui comunicat dat joi publicității de către Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Cluj, procurorii au dispus efectuarea în continuare a urmăririi penale față de un avocat în cadrul Baroului Alba pentru săvârșirea infracțiunilor de înșelăciune în formă continuată, cu consecințe deosebit de grave (245 acte materiale), delapidare în formă continuată, cu consecințe deosebit de grave și 6 infracțiuni de fals în înscrisuri sub semnătură privată, precum și față de o persoană juridică (dezvoltator imobiliar), pentru săvârșirea infracțiunilor de înșelăciune în formă continuată, cu consecințe deosebit de grave (239 acte materiale) și 6 infracțiuni de fals în înscrisuri sub semnătură privată.
„În perioada 2019 – octombrie 2023, suspectul persoană fizică a promis spre vânzare un număr total de 263 spații locative sau comerciale, deși Primăria Municipiului Albă Iulia autorizase executarea unui proiect imobiliar conținând doar 41 de apartamente, cu spații comerciale și de alimentație publică, care urmau a fi amplasate în două corpuri de clădire. Astfel, s-a conturat suspiciunea că, prin inducerea în eroare a unui număr de 201 promitenți cumpărători, suspectul persoană fizică (în cele mai multe ocazii acționând în realizarea obiectului de activitate al dezvoltatorului imobiliar) a reușit să determine persoanele vătămate să achite sumele totale de 31.486.821,24 lei și 5.508.377,1 euro, aceasta fiind valoarea prejudiciului total estimat în dosarul penal”, se menționează în comunicat.
Din raportul de constatare întocmit în cauză rezultă că, în perioada martie 2019-octombrie 2023, din conturile dezvoltatorului imobiliar au fost transferate, prin multiple operațiuni, suma totală de 36.272.353 lei și 29.999,92 de euro către conturile personale ale suspectului persoană fizică. Transferurile au fost efectuate cu frecvență aproape zilnică sau săptămânală, la scurt timp după încasarea de către societate a prețurilor vizând spațiile locative/ comerciale promise celor 201 promitenți cumpărători, susțin procurorii.
„Marea majoritate a acestor sume de bani au fost folosite de către suspectul persoană fizică în mod speculativ, pe platforme de tranzacționare specializate în instrumente financiare derivate, operate de brokeri cu sediile în Cipru și Belize. Acești brokeri pun la dispoziție contracte pentru diferență (CFD – instrumente financiare derivate) pentru toate tipurile de active (mărfuri, acțiuni, indici bursieri, criptomonede)”, se precizează în comunicat.
De asemenea, din analiza de specialitate a rezultat faptul că suspectul și-ar fi însușit și traficat în folosul său personal suma totală de 2.539.991,46 de lei, prin realizarea unor transferuri bancare din conturile dezvoltatorului imobiliar persoană juridică către două companii de brokeraj cu sediul în Cipru, ce dețin platforme de trading instrumente financiare și criptoactive.
Într-un al doilea dosar penal, procurorii Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Cluj au dispus efectuarea în continuare a urmăririi penale față de un notar public din Alba Iulia, pentru săvârșirea infracțiunilor de abuz în serviciu în formă continuată (105 acte materiale), fals intelectual, în formă continuată (105 acte materiale) și complicitate la exercitarea fără drept a profesiei și față de o persoană fizică (fără calitate specială), pentru săvârșirea infracțiunilor de complicitate la abuz în serviciu, în formă continuată (105 acte materiale), complicitate la fals intelectual, în formă continuată (105 acte materiale) și exercitarea fără drept a profesiei.
Mai multe proteste ale persoanelor păgubite au avut loc în ultimele luni în Alba Iulia. Oamenii susțin că au virat fie direct în contul avocatului, fie în cel al firmei Parc Residence Alpha, deținută în majoritate de Ovidiu Jidveian și de mama sa, de asemenea avocat, sume importante de bani, unii peste 100.000 de euro, ulterior descoperind că pentru aceeași locuință există în fapt mai multe promisiuni de vânzare. Păgubiții, din care unii au cumpărat prin agenții imobiliare, au dat vina și pe notari, care le-au spus potențialilor cumpărători că totul „este în regulă”, și pe cei de la Cadastru, în condițiile în care erau notate 200 de persoane în cartea funciară, la 50 de apartamente.
Printre păgubiți se numără mulți români care muncesc în diverse țări din Europa sau care locuiesc în Canada și SUA, dar și oameni din justiție, polițiști, jandarmi, avocați, notari și chiar politicieni, care îl cunoșteau personal pe Ovidiu Jidveian.
Jidveian a fost subprefect și președinte al organizației Alba Iulia a PSD, partid din partea căruia a candidat în 2012 la Camera Deputaților, iar în 2016, ca membru al ALDE, la Primăria Alba Iulia.
În primăvară, șeful IPJ Alba, Florin Dogaru, a declarat că, având în vedere calitatea de avocat a lui Jidveian, cazul a trebuit să fie preluat de un parchet de pe lângă o curte de apel. Dosarul a fost instrumentat la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Cluj, deoarece ar fi putut exista probleme de incompatibilitate la parchetul similar din Alba Iulia.
